10 lucruri pe care agentul imobiliar nu ţi le spune niciodată
Care agenţii dau acum faliment? În principal cele care n-au găsit un model de afaceri nou după ce ani de zile s-au ghidat după următorul cod nescris de conduită:
1. Comisionul meu este negociabil. 3% este pentru cine e dispus să dea, eu aș lua și 1%.
2. Cu banii pe care îi iau de la tine îmi permit să plimb clienţii degeaba trei luni.
3. N-am văzut casa înainte, merg cu tine pentru prima dată.
4. L-am sfătuit pe proprietar să acopere igrasia bine de tot. E secretul nostru.
5. De fapt, nu prea ai nevoie de mine, dar trebuie să mănânc și eu o pâine.
6. Luăm anunţurile din ziare, avantajul nostru este că le republicăm și le ţinem mai mult decât proprietarii.
7. Avem contracte de publicitate pe cantitate fixă. Când nu avem destule oferte, inventăm unele foarte bune doar ca să ne cunoaștem.
8. Îţi prezentăm ofertele începând de la cea mai proastă. Dacă ești fraier sau te grăbești, de ce să-ţi facem noi un serviciu?
9. Nu știu nimic despre piaţa imobiliară, despre impozite sau despre investiţii. Mai bine nu mă întreba. Până anul trecut am vândut tricouri, la anul aș vrea să vând mașini.
10. Ştiu că dai pe casă de două ori mai mult decât face. Sună-mă să-ţi găsesc tot eu cumpărător când vei fi executat silit.
Sursa graficului și alte monitorizări ale preţurilor: Index Imobiliar
Citește și: Cum îl convingi pe agentul imobiliar să îţi găsească o casă mai ieftină
…
Nu stii… daca nu stii… nu stii…
De acord cu primele 9 puncte, da’ al dracului sa fiu daca nu ai dat-o-n varza cu punctul 10.
“Nu știu nimic despre piaţa imobiliară” vs “Ştiu că dai pe casă de două ori mai mult decât face”
Astia nu stiu nimic despre piata imobiliara, doar sustin varianta cea mai favorabila burdihanelor personale.
Eee, dar n-am zis că sunt toate *simultan* valabile
)
Pct. 1 este eronat daca vorbesti la timpul trecut. Din proprie experienta. Stiu agenti care preferau sa goneasca clientul decat sa lase din comision.
Imi plac no. 9 si 10.
Despre terenurile agricole chiar nu scrie nimeni? Am si eu nevoie de o sursa
Pe cand un clasament al agentiilor imobliare din Ro? Din Bucuresti +provincie.
PS
Blogul asta e excelent, cu o exceptie: nu prea vad ce scriu acum aici ( nu se poate face ceva in privinta asta
)
@cosmin trif
Acum e mai bine?
sant bune toate cele 10 legi(porunci) in imobiliare PREZENTATE …,,,,
ITI DAU UN SINGUR INDICIU CARE UNESTE CATEVA LEGI PREZENTATE
/LACOMIA/ CARE ESTE SI DIN PARTEA AGENTULUI SI DIN PARTEA CUMPARATORULUI/VANZATORULUI CARE SE ECHILIBREAZA PRIN INTELIGENTA PARTENERILOR DE DISCUTIE .
AR MAI FI 2 LEGI ,DORINTA , NECESITATEA, SI INCA CATEVA PENTRU CA NU SE POT RAPORTA CA UN SET DE PUNCTE DESCRISE MAI SUS SAU MAI EXACT CA SA FIU MAI EXPLICIT STARI DE SPIRIT CALITATI SAU DEFECTE UMANE CARE CEL MAI ABIL STIE SA LE SPECULEZE.CEA MAI BUNA METODA DE A ITI APARA INTERESUL INTR-O AFACERE ATUNCI CAND VANZI SAU CUMPERI(AGENT,CUMPARATOR/VANZATOR) ESTE SA FII DE BUNA CREDINTA PENTRU A VEDEA DEFECTUL PARTICIPANTULUI SI AL FRUCTIFICA.
REFERITOR LA TERENURI AGRICOLE CE VREI SA STII?
REFERITOR LA AGENTII IMOBILIARE .ITI SPUN CA NU AI NEVOIE DE ELE (CU CAT SANT MAI BUNE TE TAPEAZA DE BANI)
SI AGENTIILE ISI CULEG INFORMATILE DIN ZIAR SAU ALTE SURSE SINGURA CONDITIE CARE TREBUIE SA O INDEPLINESTI ESTE SA STII FOARTE BINE CE VREI SA CUMPERI SI CAT TE TINE BUZUNARUU(PUNAND MANA BINEINTELES PE ZIAR)